君智語軒商務咨詢(多圖)-天津外商投資準入特別管理措施：

注冊資金和實收資本的主要區(qū)別

(一)性質(zhì)不同。簡單的理解就是注冊資金是開公司的本錢，實收資本是公司的流水。

(二)規(guī)定不一樣。工商查注冊資金是多少就是多少;實收資本一般和注冊資金是有區(qū)別的。企業(yè)實有資本比原注冊資金數(shù)額增減超過20%時，應持資金使用證明或者驗資證明，應向原登記主管機關申請變更登記。

(三)目的不同。實收資本(或股本)的構(gòu)成比例是確定所有者參與企業(yè)財務經(jīng)營決策的基礎，也是企業(yè)確定所有者在期間對凈資產(chǎn)的債權(quán)的依據(jù)。

實收資本是指投資者按照企業(yè)章程或合同約定實際投資于企業(yè)的各種資產(chǎn)的價值。所有者投資于企業(yè)的資本在一般的情況下無需償還，可用于長期周轉(zhuǎn)。

公司注冊資本可以加嗎?可以。公司增加注冊資本主要有兩種方式：一是從外部吸收新的資本，包括增加新股東或公司原股東追加投資;另一種是使用資本儲備、盈余公積增加資本或未分配利潤增加資本。

注冊資金是授予企業(yè)法人經(jīng)營管理或企業(yè)法人的狀態(tài)的屬性反映了屬性的數(shù)量。注冊資金是企業(yè)的真實資產(chǎn)之和;如果與注冊資金相比資金增加或減少超過20%，則應執(zhí)行變更登記。 注冊資金是企業(yè)所有財產(chǎn)的貨幣表現(xiàn)，是企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的物質(zhì)基礎，是登記主管機關核定經(jīng)營范圍和方法的主要依據(jù)。

住宅小區(qū)交利，有固定的客戶群體，因此很多人都想開便利店、干洗店、母嬰店等等。不過居民樓里的住宅房大多為純住宅性質(zhì)，想要用這種住宅注冊公司建議提前咨詢物業(yè)，看看能否走“住改商”的流程將住宅屬性變?yōu)樯套捎脤傩裕俑車従哟騻€招呼，如果鄰居不同意的話即使辦下營業(yè)執(zhí)照也很難經(jīng)營。

現(xiàn)在很多年輕人都喜歡住公寓，公寓為集合式住宅的一種，面積較小但五臟俱全，目前以商務公寓、酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓居多。處于城市地段和商務中心區(qū)的住宅公寓一般是既可居住又可辦公的，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)通常是綜合性用地（商住兩用），因此用這樣的住宅注冊公司直接提交租賃證明或房產(chǎn)證就可以了。

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